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Casa à venda em Cambuci com 120 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• Cambuci • São Paulo-SP

1 andar
-

120 m²
R$ 12.333 /m²

3 quartos
1 suíte

3 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Alves Ribeiro, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

8.2

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Alves Ribeiro

Referência do imóvel: 2955705

Imobiliária parceira

BOLZONELLO IMOVEIS LTDA

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Casa Térrea para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, Sala Espaçosa. Área Total de 205,00 m², Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.480.000,00, IPTU R$ 320,00 mensal, Valor do Condomínio R$ 35,00. Características do Imóvel: Excelente Casa Térrea, totalmente reformada, incluindo parte estrutural, hidráulica e elétrica, sem vazamento ou infiltrações, telhado restaurado, muito bem localizada. Tem 205 m² de área total, sendo 120 m² construída. Sala com living aberto, piso em madeira, Cozinha Planejada. Área de Serviço Planejada. São 02 dormitórios (Planta original com 3 dormitórios, porém um deles foi aberto para a sala, podendo ser revertido), sendo 01 suíte com planejado, 01 banheiro social, 01 lavabo. Corredor Lateral, Quintal amplo com churrasqueira instalada. Janelas novas de alumínio e portas balcão de alumínio novas. Casa bem arejada, ensolarada e conservada. Local privilegiado, rua tranquila, fácil acesso às principais avenidas e condução fácil para diversos lugares de São Paulo. Segurança no Imóvel: Câmeras de Segurança, Portão eletrônico. Proximidades ao Imóvel: Um dos bairros mais antigos de São Paulo, morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista. Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende residir nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro II. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar