Casa de Condomínio à venda em Praça da Bandeira com 182 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Ambaitinga

Código do Imóvel: CM1686992-11 Casa à venda, 3 quartos, 182m², na Praia da Bandeira, Rio de Janeiro. Casa de alto padrão à venda na Praia da Bandeira, Ilha do Governador. Com 182 m² de área construída, esta residência está localizada em um condomínio de alto padrão. O imóvel se destaca por reunir conforto, tecnologia, sustentabilidade e excelente padrão construtivo, em uma das regiões mais valorizadas da Ilha do Governador. O condomínio oferece portaria eletrônica com reconhecimento facial, sistema de câmeras, cerca elétrica, administração organizada, academia equipada e salão de festas completo e climatizado, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores. A localização é privilegiada, em região de alta demanda imobiliária, próxima à praia, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e funcional. A casa conta com sistema de energia solar composto por 14 placas fotovoltaicas com tecnologia alemã, preparação para carregador de veículo elétrico ou híbrido, aquecimento de água a gás em diversas torneiras, chuveiros com aquecimento duplo (gás e elétrico), sistema de água totalmente pressurizado e cisterna com bomba, garantindo autonomia de até três a quatro dias sem abastecimento. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma ampla área de lazer privativa com piscina aquecida, cascata, iluminação e filtragem automatizadas, com controle via aplicativo, espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV e garagem para dois carros com iluminação automatizada e programável. No primeiro pavimento, há uma cozinha moderna e funcional, com preparação para máquina de lavar louças e filtro, área de serviço com banheiro reversível que pode ser utilizado como depósito, lavabo e uma sala espaçosa integrada à varanda. O segundo pavimento dispõe de três quartos, sendo uma suíte confortável com varanda, um quarto atualmente utilizado como escritório, reversível, com varanda fechada em cortina de vidro e interruptores automatizados, além de um terceiro quarto também com automação nos interruptores. O pavimento conta ainda com banheiro social. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, todos os ambientes contam com móveis planejados, decoração contemporânea e está pronto para morar, sem necessidade de reformas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, completa, sustentável e muito bem localizada, em condomínio seguro e com infraestrutura