Casa à venda em Jardim Cliper com 250 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Baltazar de Campos

Localizado na Rua Baltazar de Campos, no tradicional bairro Jardim Líder, Jaraguá, este imóvel carrega história, solidez e um enorme potencial de investimento. Situado em uma rua residencial antiga, tranquila e acolhedora, típica dos bairros tradicionais do Jaraguá, o imóvel está a apenas 600 metros do Pico do Jaraguá, o ponto mais alto da cidade de São Paulo, um privilégio que une natureza, identidade e localização estratégica. Trata-se de um sobrado antigo com espaço comercial, composto por dois prédios independentes, cada um com: - Área construída: 111 m² - Área total: 125 m² Totalizando: - Área construída total: 222 m² - Área total do terreno: 250 m² Distribuição inteligente e versátil. Cada prédio possui: - 1 apartamento com - 1 dormitório - sala - cozinha - banheiro Na parte inferior, o imóvel oferece um espaço com forte vocação comercial, ideal para: - loja - sorveteria - escritório - salão de beleza - clínica de estética - serviços de bairro ou pequeno comércio Os apartamentos permitem renda com locação, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca diversificação de renda ou um investimento seguro e flexível. Localização estratégica O entorno é completo e muito bem servido: - Estação Jaraguá a cerca de 10 minutos - Shopping Cantareira Norte a aproximadamente 8 minutos - Fácil acesso a transporte coletivo - Próximo a praças, áreas verdes e parques, reforçando o clima residencial e familiar da região Comércio e serviços próximos - Mercados de bairro, farmácias, escolas e comércios locais Um imóvel com alma e muitas possibilidades. São 250 m² de muita história, prontos para serem ressignificados. Um imóvel antigo, sim, e exatamente por isso, cheio de personalidade, estrutura e potencial para novos projetos. Ideal para investidores, empreendedores ou para quem enxerga valor em imóveis com identidade, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso.