Casa à venda em Vila Curuçá com 343 m², 5 quartos, 3 vagas

• 1 andar

• 343 m²

  R$ 2.332 /m²

• 5 quartos

  sem suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Bartira

Casa com 3 Moradias Independentes e 5 Dormitórios – Vila Curuçá - Santo André Excelente oportunidade para quem busca moradia para familiares ou investimento imobiliário com potencial de geração de renda. Casa 01: 2 dormitórios, sala arejada, cozinha com balcão americano e gabinete, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem. Casa 02: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha com gabinete, banheiro, área de serviço externa coberta, quintal e 1 vaga de garagem coberta. Casa 03: 1 dormitório, sala, cozinha com gabinete, banheiro/suíte, área de serviço externa coberta, quintal e 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: - 3 unidades com água, energia elétrica e gás individualizados - Aquecedores a gás - Estrutura conservada e com baixa necessidade de reforma imediata - Potencial para geração de renda com as três unidades Uma opção interessante para investidores que buscam renda com imóveis residenciais, com a vantagem da individualização das contas, facilitando a gestão e a locação das unidades. Localização estratégica, próxima a diversas ruas e avenidas, além de contar com ampla infraestrutura, comércio, transporte público e fácil acesso ao Centro de Santo André. Nas proximidades: Praça do Cruzeiro, parque regional, hipermercado e clube. Potencial de rentabilidade: estudo apresentado indica rendimento estimado de 0,60% ao mês, sujeito às condições de mercado, valores de locação e ocupação das unidades. Uma propriedade versátil para morar, investir ou gerar renda. Vila Curuçá, Santo André: praticidade, comércio e mobilidade A Vila Curuçá é um bairro residencial que combina boa localização, comércio diversificado e facilidade de acesso. Está próxima de outras regiões, oferecendo praticidade para quem deseja comprar um imóvel em Santo André. Mobilidade e principais acessos Entre as principais vias estão várias avenidas e ruas do bairro. O bairro também conta com linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para outras regiões. Escolas e educação Quem mora na Vila Curuçá encontra opções de ensino próximas, além de serviços complementares, com escolas de música, dança, idiomas e outras atividades. Restaurantes, padarias e gastronomia A região oferece diversas opções para alimentação.