Casa à venda em Sítio do Morro com 195 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Brigadeiro Xavier de Brito

Excelente oportunidade para investidor que busca imóvel para renda na Rua Brigadeiro Xavier de Brito, bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo. Região residencial consolidada, com alta demanda por locação, infraestrutura completa e mobilidade urbana facilitada. Localização estratégica, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Deputado Emílio Carlos, Ponte da Freguesia do Ó, Ponte do Limão e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Região com supermercados, padarias, farmácias, escolas, serviços e transporte público abundante. Terreno com 147,50 m², contendo 3 unidades residenciais independentes, todas atualmente ocupadas, com acesso por corredor comum. Imóvel funcional, bem aproveitado e ideal para quem busca renda recorrente com locação. Descrição das unidades: Unidade frontal: ambiente integrado de dormitório, sala e cozinha, banheiro e área de serviço. Casa térrea: 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e quintal com área de serviço. Sobrado: sala e cozinha integradas, banheiro no térreo, 2 dormitórios no pavimento superior e quintal com área de serviço. As unidades atendem diferentes perfis de locatários, reduzindo vacância e aumentando a segurança do investimento. Diferenciais: terreno com 3 casas, imóvel para investidor, imóvel com renda, casas independentes, sem condomínio, IPTU baixo, rua tranquila e excelente liquidez. Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Temos serviços de venda e locação de imóveis, com um portfólio diversificado que atende diferentes necessidades e preferências dos clientes.