Casa à venda em Califórnia com 165 m², 2 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Capitão João Busse

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e praticidade em um único imóvel, em localização estratégica na Zona Leste de Londrina. Este imóvel versátil oferece uma excelente estrutura tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou obter renda extra com locação. Com 250m² de área total e 165m² de área construída, a residência localizada nos fundos proporciona conforto e privacidade, contando com 02 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, ampla despensa externa e área de serviço com armários, além de armários planejados na cozinha e no banheiro, trazendo mais praticidade e organização para o dia a dia. Na parte frontal do imóvel, a sala comercial com aproximadamente 45m² oferece excelente visibilidade e ótima presença comercial, dispondo de espaço amplo, copa e banheiro, sendo perfeita para consultório, escritório, salão de beleza, loja ou diversos outros segmentos. A localização privilegiada no Jardim Califórnia garante fácil acesso a supermercados, escolas, universidades, farmácias, transporte público e importantes vias da cidade, em uma região com forte crescimento comercial e grande potencial de valorização. Um imóvel completo, funcional e com inúmeras possibilidades para quem deseja investir com segurança e excelente aproveitamento. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.