Casa em Granja Viana II com 444 m², 8 quartos, 4 suítes, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Dom Joaquim

Localização Privilegiada e Versatilidade Sem Limites: O Imóvel Ideal para Grandes Projetos Esta casa térrea, totalmente reformada, é uma oportunidade excepcional no miolo da Granja Viana. Situada em um terreno de quase 1.000 m², a propriedade destaca-se pela sua dualidade de uso (residencial ou comercial) e pela excelente distribuição de suas edificações. A apenas 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, garante fluxo e visibilidade para negócios ou fácil acesso para moradores, estando próxima aos shoppings da região. Detalhes da Unidade (A Casa) Casa Principal: Conta com 03 amplas suítes e um living monumental com lareira, totalmente integrado à cozinha americana e ao escritório. Todos os cômodos possuem porta-balcão, garantindo ventilação e luminosidade natural em abundância. Edícula e Lazer: Nos fundos, uma edificação independente oferece mais 05 dormitórios (sendo 1 suíte), ideais para receber hóspedes, montar uma academia, estúdio ou salas de reunião. A área de lazer privativa dispõe de piscina e um amplo salão com churrasqueira e fogão a lenha. Infraestrutura Específica: O imóvel é perfeito para amantes de pets ou criadores, possuindo um canil estruturado com 05 baias. Conta ainda com lavanderia planejada e ampla varanda no pavimento superior da edícula. Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internação. Detalhes do Entorno Conveniência Máxima: Localizada no início da Av. São Camilo, a propriedade está cercada pela melhor infraestrutura da Granja Viana: padarias, restaurantes, bancos e escolas, tudo acessível em poucos minutos. Um imóvel com este potencial de metragem e localização é uma raridade de mercado. Agende sua visita ainda hoje e descubra como este espaço pode alavancar seu negócio ou acomodar sua família com total conforto! Características do imóvel Área de serviço Área gourmet Armário embutido Banheiro com Box Canil Churrasqueira Closet Cozinha americana Decorado Dependência de empregados Edícula Escritório Fogão a Lenha Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Piso frio Porcelanato Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sal