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Casa à venda em Parque Balneário Poiares com 209 m², 4 quartos, 2 vagas

• Parque Balneário Poiares • Caraguatatuba-SP

1 andar
-

209 m²
R$ 3.325 /m²

4 quartos
sem suíte

3 Banheiros

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VINICIUS NUNES BARROS

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Sobrado à Venda no Jardim Aruan – Caraguatatuba 4 Dormitórios | 209 m² | 450 m da Praia | Excelente Oportunidade Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba: o Jardim Aruan. Este sobrado conta com 209 m² de área construída, muito bem distribuídos, e está localizado a apenas 450 metros da praia, em rua tranquila e arborizada, próximo a comércios, serviços e tudo o que facilita o dia a dia. Características do Imóvel: - 4 dormitórios, ideais para famílias grandes ou quem precisa de espaço - 2 banheiros - Sala e cozinha com boa distribuição - Vaga de garagem para 2 veículos - Casa independente, perfeita para locação, home office ou uso familiar, agregando renda e versatilidade ao imóvel Diferenciais: - Localização estratégica, perto do comércio local - Rua calma, residencial e bem arborizada - Imóvel bem localizado e com excelente aproveitamento de espaço - Documentação em ordem, apta para financiamento bancário Sobre o Bairro Jardim Aruan: O Jardim Aruan é um dos bairros mais tradicionais e desejados de Caraguatatuba, conhecido pela proximidade com a praia, infraestrutura completa e perfil residencial tranquilo. A região oferece fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e está a poucos minutos do centro da cidade. É um bairro ideal tanto para moradia quanto para investimento, com forte potencial de valorização. Um imóvel completo, com localização privilegiada e excelente custo-benefício. Investimento: R$ 695.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU 520,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no Jardim Aruan. Características do imóvel: - Área de serviço - Cozinha - Cozinha americana - Edícula - Entrada lateral - Jardim - Lavabo - Lavanderia - Mezanino - Piso frio - Portão eletrônico - Quintal - Sala de almoço - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de TV - Terraço - Varanda