Casa à venda em Parque São Jerônimo com 237 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Faustino Susigan

Código do Imóvel: CM1850325-1. Oportunidade Rara em Esquina Estratégica Amplo Imóvel com Alto Potencial de Valorização! Parque São Jerônimo. Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em esquina privilegiada, este imóvel une residência e área comercial, oferecendo múltiplas possibilidades: moradia confortável, geração de renda ou até mesmo um projeto híbrido (residir e empreender no mesmo local). Com metragem generosa e estrutura já iniciada para reforma, o imóvel está sendo ofertado por um valor abaixo da média da região. Ideal para quem deseja investir, personalizar acabamentos e capturar valorização no curto e médio prazo. Área Residencial A casa oferece ambientes amplos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Sótão com sacada exclusiva, perfeito como terceiro quarto, home office ou espaço de lazer. Banheiro social funcional. Sala de estar integrada à copa e cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para convivência familiar. Lavanderia espaçosa. Cômodo multifuncional, que pode ser adaptado conforme sua necessidade (escritório, despensa, ateliê ou oficina). Garagem com capacidade para até 4 veículos, hoje permitindo 2 veículos considerando entrada atual. Área Comercial Independente Um dos grandes diferenciais deste imóvel: Loja posicionada em esquina, garantindo alta visibilidade e fluxo. Entrada totalmente independente da residência, porém, parte da casa. Banheiro privativo, perfeita para instalação de comércio próprio, escritório ou locação, gerando renda recorrente. Diferencial: Personalize e Valorize O imóvel já passou por melhorias estruturais, porém a reforma não foi concluída. Isso abre uma excelente oportunidade para o novo proprietário finalizar o projeto conforme seu gosto e padrão desejado, modernizando os ambientes e potencializando significativamente o valor de mercado. Por que este imóvel é um ótimo investimento? Preço abaixo da média, considerando localização e metragem. Terreno de esquina mais valorizado e com melhor aproveitamento de espaço e iluminação. Possibilidade de renda imediata com o ponto comercial. Potencial elevado de valorização após conclusão da reforma. Flexibilidade de uso: residencial, comercial ou misto. Imóveis com esse perfil, metragem ampla, localização estratégica e potencial de retorno,