Casa à venda em Alto da Boa Vista com 213 m², 3 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Floriano Peixoto

Código do Imóvel: CM1948683-1. Casa de Esquina com Excelente Potencial Comercial ou Residencial. Localização Estratégica em Ribeirão Preto. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com localização privilegiada e grande visibilidade, ideal tanto para morar quanto para instalar sua empresa. Situada em uma esquina de destaque, a apenas um quarteirão da Avenida Independência e próxima à Avenida Professor João Fiúsa, esta propriedade está em uma região consolidada, de intenso fluxo de veículos e pessoas, perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, escolas, empresas de serviços e diversos outros segmentos. Com aproximadamente 30 metros de frente, o imóvel oferece excelente exposição comercial, além de duas entradas independentes que proporcionam praticidade e flexibilidade de utilização. Destaques do imóvel: - Terreno com 330 m²; - Área construída de 213,46 m²; - Esquina de grande visibilidade; - Aproximadamente 30 metros de testada aproveitável; - Entrada com garagem para 2 veículos; - Entrada com garagem para 3 veículos; - Capacidade total para até 5 carros; Ambientes: - Sala frontal ideal para recepção ou escritório; - Ampla sala integrada à sala de jantar e varanda; - Escritório; - Lavabo; - Banheiro social; - 3 dormitórios, todos com suíte; - Armários planejados; - Piscina; - Edícula completa nos fundos com cozinha, quarto e banheiro. Se o objetivo for comercial, a configuração permite excelente adaptação para recepção, salas de atendimento, consultórios e áreas administrativas, aproveitando a facilidade de acesso pelas duas ruas e a ampla disponibilidade de vagas. Já para quem procura uma residência, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição, lazer com piscina e uma localização privilegiada, próxima às principais avenidas da cidade, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura da Zona Sul de Ribeirão Preto. Um imóvel que une localização estratégica, excelente visibilidade, acessos independentes e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.