Casa à venda em Residencial Cedro com 41 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua João Baptista Ferrari

Descubra sua nova casa em Botucatu, São Paulo, localizada na Rua João Batista Ferrari, no tranquilo e acolhedor bairro CAIMÃS. Construída em 2014 e em ótimas condições, esta residência é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício, seja para moradia ou investimento. Com área total de 277,68 m² e área construída de 41,2 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais. São cinco cômodos, incluindo dois dormitórios aconchegantes e um banheiro prático, projetados para proporcionar boa ventilação, iluminação natural e privacidade. A casa é perfeita para casais, pequenas famílias ou pessoas que valorizam um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. O imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança, além de um quintal espaçoso que permite diversas possibilidades de uso, como jardim, área gourmet ou espaço para lazer de crianças e pets. Por ser pet-friendly, atende perfeitamente quem não abre mão da companhia dos animais de estimação. A residência está situada em uma charmosa casa de vila, o que reforça a sensação de segurança e convivência comunitária. A posição solar voltada para o leste garante ótima iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e contribuindo para a economia de energia. A sala é versátil e pode ser adaptada a diferentes estilos de decoração, enquanto a cozinha oferece espaço para organização funcional e momentos agradáveis no dia a dia. O bairro CAIMÃS é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e clima residencial, além da fácil mobilidade, com proximidade a pontos de ônibus e rápido acesso ao centro, universidades, comércios e serviços essenciais. Nas proximidades, o tradicional bairro Rubião Junior complementa a região com infraestrutura completa e forte sensação de comunidade. A casa aceita financiamento, facilitando a realização do sonho da casa própria ou a aquisição de um imóvel com potencial de valorização. Por ser uma construção relativamente recente, oferece estrutura moderna, menor custo de manutenção e possibilidade de ampliação futura, permitindo que o imóvel se adapte às necessidades do novo proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um investimento sólido em uma das regiões mais agradáveis de Botucatu. Agende uma visita e imagine-se vivendo em um espaço pensado para oferecer conforto, tranquilidade e