Casa à venda em Capão Raso com 108 m², 3 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua José Zaleski

Sobrado à venda em localização privilegiada no Capão Raso, perfeito para quem busca investimento ou moradia com grande potencial. Localizado em um amplo terreno de 630 m², o imóvel oferece um contato privilegiado com a natureza, com pés de árvores frutíferas, proporcionando mais qualidade de vida. A área construída registrada em escritura é de 108 m², mas o imóvel possui uma ampliação não averbada de aproximadamente 160 m², oferecendo ainda mais espaço para uso. Com excelente potencial para ampliação, construção de novos imóveis ou desenvolvimento de um projeto comercial/residencial, este terreno oferece diversas possibilidades. Situado em uma região valorizada, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escola, mercados, panificadoras, serviços e vias principais. Investidores que buscam espaço, localização estratégica e valorização garantida encontrarão nesta oportunidade uma excelente opção. Zoneamento ZR4.1, permitindo até 6 pavimentos. Características do imóvel: - 3 quartos (sendo 1 suíte com hidromassagem) - 1 banheiro social - 1 lavabo - Cozinha ampla - Sala para até 3 ambientes - Área de lazer com churrasqueira - Garagem coberta para até 3 carros A garagem coberta tem acesso direto à cozinha e à área de lazer no andar de cima, que conta com churrasqueira e vista para a cozinha, criando uma integração perfeita entre os ambientes. Imediações: - Colégios - Creche - Faculdade - Academia - Mercado - Padaria - Pizzaria - Igreja - Ponto de ônibus Para mais detalhes, informações atualizadas ou agendamento de visitas, entre em contato. Estamos prontos para atendê-lo da melhor maneira possível.