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Casa à venda em Vila Alexandria com 146 m², 3 quartos, 4 vagas

• Vila Alexandria • São Paulo-SP

1 andar
-

146 m²
R$ 7.534 /m²

3 quartos
sem suíte

2 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Maratona, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.5

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Casa - Rua Maratona, 294 - Vila Alexandria Se você busca espaço, conforto e versatilidade, esta casa térrea na Vila Alexandria é a escolha perfeita. Com 146m² de área privativa em um terreno de 300m², o imóvel oferece ambientes amplos, pé-direito alto e excelente luminosidade natural, graças às janelas bem dimensionadas. A casa principal conta com 2 dormitórios espaçosos, banheiro, sala para 2 ambientes e uma cozinha com copa e armários. No quintal, um espaço generoso com jardins e uma edícula completa, que inclui garagem coberta, área de serviço, dormitório com hall de entrada (que pode ser transformado em cozinha) e banheiro com armários embutidos. Essa edícula é ideal para quem busca um espaço extra para trabalho, lazer ou até mesmo para locação. A área externa é um destaque à parte, com espaço para até 4 veículos, cobertura retrátil junto à cozinha que pode ser transformada em uma área gourmet, além de espaço para lazer infantil. O terreno ainda oferece flexibilidade para expansão da área construída, atendendo a diferentes necessidades. Localizada em uma das melhores ruas da Vila Alexandria, a casa está próxima a comércios, serviços e importantes vias de acesso, como os corredores Norte-Sul e Avenida Roberto Marinho. Além disso, a futura estação Washington Luiz da Linha Ouro do Metrô, prevista para 2026, estará a poucos quarteirões, valorizando ainda mais a região. Com fácil acesso a renomadas escolas e parques como o Parque Cordeiro, Parque do Chuvisco e Parque Alto da Boa Vista, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade.