Casa à venda em Parque Guaianazes com 65 m², 2 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Marrecas

EXCELENTE SOBRADO NOVO EM LAJEADO - GUAIANASES: 3 VAGAS E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica, este sobrado recém-construído é a sua melhor escolha no distrito de Lajeado, em Guaianases, São Paulo. O imóvel se destaca pela excelente distribuição interna e acabamento de qualidade. Com 99,42m² de área total, esta residência foi planejada para oferecer praticidade e um estilo de vida moderno para sua família. LOCALIZAÇÃO E ACESSO PRIVILEGIADO: A mobilidade urbana é o ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 5 minutos da estação de trem de Guaianases, ele facilita o deslocamento diário para qualquer ponto da capital. A proximidade com a Avenida Nordestina garante acesso rápido a comércios, escolas e serviços essenciais da região leste, tornando o cotidiano muito mais ágil, facilitando sua vida. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Este sobrado novo conta com uma planta funcional e ambientes arejados. São 02 dormitórios espaçosos e 01 banheiro social, além de um lavabo no piso inferior. A sala é ampla, comportando 02 ambientes, integrada a uma cozinha clara e ventilada. A área de serviço é prática e bem posicionada. O grande diferencial é o quintal privativo e o corredor lateral, que garante maior ventilação e privacidade. Para completar, o imóvel oferece 03 vagas de garagem, um diferencial único na vizinhança. FACILIDADES DE NEGOCIAÇÃO: O imóvel aceita financiamento e você pode utilizar o seu saldo do FGTS. Além disso, existe a possibilidade de analisar permuta por outro imóvel, tornando a negociação flexível e segura. É a sua chance de sair do aluguel e morar no que é seu com total segurança e conforto para você e sua família. **Os valores e as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**