Casa à venda em Santa Cândida com 334 m², 4 quartos, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Mathias Valesco

Código do Imóvel: CM1819633-3 Terreno com excelente potencial comercial e residencial – Rodovia da Uva | Colombo/PR Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da Região Metropolitana de Curitiba. Localizado às margens da Rodovia da Uva (PR-417), importante via de ligação entre Curitiba e Colombo, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, características ideais tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. O terreno possui 334,50 m², com topografia praticamente plana, facilitando projetos construtivos e reduzindo custos de obra. No local há uma casa construída, que pode ser mantida, reformada ou adaptada conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização estratégica às margens da rodovia proporciona excelente fluxo de veículos e grande visibilidade, tornando o imóvel ideal para comércios, serviços, escritórios, pequenas empresas ou até mesmo moradia com fácil acesso à capital. Outro ponto importante é o projeto de ampliação e duplicação da Rodovia da Uva, que visa melhorar o fluxo, segurança e mobilidade entre Curitiba e Colombo, além de impulsionar o desenvolvimento econômico da região. Nesse contexto, a obra não afetará diretamente o imóvel, pois a ampliação ocorrerá na frente da via, trazendo ainda mais valorização e potencial de crescimento para o local. Diferenciais do imóvel: Área total: 334,50 m² Terreno praticamente plano, facilitando construções Casa existente Frente para a Rodovia da Uva Alto potencial comercial ou residencial Região em constante valorização e desenvolvimento Uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir ou empreender em uma das principais vias de acesso da região metropolitana.