Casa à venda em Vila Monte Carlo com 161 m², 2 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Osvaldo Borges de Ávila

Residência em Localização Estratégica | Conforto, Espaço e Potencial de Valorização  Apresentamos esta excelente casa térrea, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança patrimonial, em uma região consolidada, valorizada e livre de alagamentos. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social completo, além de living e cozinha integrados, criando um ambiente acolhedor, iluminado e perfeito para o convívio familiar. O espaço gourmet fechado com churrasqueira convida a momentos de lazer e confraternização durante todo o ano. A residência conta ainda com pátio na frente e nos fundos, oferecendo versatilidade para ampliação, jardim ou lazer ao ar livre, além de garagem coberta para até 4 veículos, um diferencial raro na região. 📍 Localização altamente estratégica Situada a apenas 500 metros da Faculdade CESUCA, próxima ao Fórum, Hipermercado, Shopping do Vale e com fácil acesso à Freeway, a casa está a cerca de 20 minutos de Porto Alegre, reunindo mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização imobiliária. 📈 Oportunidade com foco em investimento O imóvel não é financiável no momento, pois possui matrícula apenas do terreno; entretanto, a casa possui planta e pode ser averbada, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de regularização e consequente valorização futura. 🔑 Uma escolha inteligente Perfeita tanto para moradia definitiva, quanto para quem busca investir em uma região em constante crescimento, com alta demanda por locação e excelente liquidez. 📞 Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que une localização estratégica, conforto e potencial de valorização.