Casa à venda em Candeal com 700 m², 4 quartos, 3 suítes, 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor Basílio Catalá Castro

CASA ESPETACULAR NO CANDEAL - 4/4 COM 3 SUITES E LAZER PRIVATIVO AMPLITUDE E DISTRIBUIÇÃO INTERNA Residência imponente com 2 pavimentos, situada em um terreno generoso no coração do Candeal. A planta dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, todas contempladas com varandas privativas para maior ventilação. SUÍTE MASTER E DEPENDÊNCIAS A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com closet espaçoso e varanda exclusiva. O imóvel possui ainda área de serviço completa e 2 dependências, atendendo perfeitamente a grandes famílias. LAZER PRIVATIVO E ÁREA EXTERNA A área externa é o ponto alto, com uma belíssima piscina integrada à área gourmet e um jardim planejado. O espaço é ideal para receber convidados com total privacidade e conforto em meio ao verde. ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA A casa oferece garagem coberta para 6 carros, uma raridade na região, garantindo segurança para sua frota. Inserida em condomínio com portaria 24h e ronda ostensiva, proporcionando tranquilidade absoluta aos moradores. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada no Candeal, a casa está a apenas 400m da região do Cidade Jardim, com fácil acesso a clínicas e serviços. O Shopping Itaigara e os principais colégios da região encontram-se num raio de aproximadamente 1,2km. CONVENIÊNCIA E ACESSOS A localização estratégica permite acesso rápido à Av. ACM e ao centro financeiro de Salvador em menos de 5 minutos. Próxima a supermercados premium e delicatessens situadas no entorno do bairro do Itaigara, Rio Vermelho e Brotas. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 750,00 (MENSAL ESTIMADO). REGRAS: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados sensíveis protegidos pela LGPD. Anúncio de Janeiro de 2026. Preços