Casa à venda em Boqueirão com 220 m², 6 quartos, 2 suítes

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor João Soares Barcelos

Código do Imóvel: CM1863912-4 Excelente Oportunidade no Hauer: Terreno de 770m² com Duas Casas Averbadas! O Hauer é um dos bairros mais estratégicos de Curitiba, equilibrando com perfeição o perfil residencial familiar, um comércio vibrante e uma das melhores estruturas de mobilidade urbana da cidade. Diante desse cenário privilegiado, apresentamos este excelente terreno de 770 m², que abriga duas casas de frente para a rua, totalmente independentes e 100% averbadas. Cada residência conta com 110 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, ensolarados (face Leste) e com ótima ventilação natural. Perfeito para: Famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade. Investidores que buscam renda com locação dupla. Construtores interessados no grande potencial construtivo do terreno. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Profº João Soares Barcelos, nº 2270 - Hauer Área do Terreno: 770 m² Área Construída Total: 220 m² (duas casas de 110 m² cada) Configuração (por casa): 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia. Sol e Posição: Face Leste (sol da manhã) | Posição Frente Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas, com amplo quintal para estacionar vários veículos. IPTU Anual: R$ 4.070,00 Região: O Bairro é amplamente reconhecido pela facilidade de deslocamento. É cortado pela Avenida Marechal Floriano Peixoto, um dos principais eixos de transporte de Curitiba, onde operam os ônibus biarticulados que conectam os moradores rapidamente ao Centro e a outros terminais integrados. Além disso, a Linha Verde delimita parte do bairro, garantindo acesso ágil de carro tanto para o Contorno Sul quanto para a saída em direção a São Paulo ou às praias. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: À vista, Financiamento Bancário e FGTS. Não perca essa chance única de investir em uma região de alta valorização! Agende sua visita e surpreenda-se!