Casa à venda em Jardim Centenário com 155 m², 4 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Rio Grande do Sul

Código do Imóvel: CM1821937-2 Excelente oportunidade residencial ou comercial Se você procura um imóvel bem localizado, com amplo terreno e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade no tradicional bairro Jardim Centenário, em Mogi Guaçu. Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel está próximo ao centro e rodeado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, clínicas, lojas e diversas facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. O imóvel possui 300m² de terreno, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem busca um local com grande potencial para moradia ou atividade comercial. A construção conta com aproximadamente 155m², com estrutura sólida, característica das construções mais antigas, proporcionando uma base excelente para reformas, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Atualmente, a casa está dividida ao meio, funcionando como duas unidades independentes, cada uma com entrada individual, o que pode ser interessante para quem busca uma oportunidade de renda, locação ou até mesmo para duas famílias morarem no mesmo terreno com privacidade. Cada lado do imóvel conta com: * 2 quartos * 1 banheiro * Sala * Cozinha Essa divisão permite diversas possibilidades de uso. O imóvel pode continuar funcionando como duas unidades separadas, ideal para investimento em locação, ou pode ser facilmente unificado novamente, retornando à configuração de uma única residência espaçosa. Outro grande diferencial desta propriedade é o seu potencial comercial. Devido à excelente localização e ao tamanho do terreno, o imóvel pode ser adaptado para ponto comercial, como por exemplo: * Escritórios * Salas comerciais * Clínicas médicas ou odontológicas * Consultórios * Espaços de estética * Pequenas empresas ou prestadores de serviços A visibilidade e a facilidade de acesso da região tornam o local muito atrativo para quem deseja empreender ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O amplo terreno também possibilita expansões, novas construções ou projetos personalizados, permitindo que o comprador adapte o espaço conforme sua necessidade, seja para ampliar a residência, construir salas comerciais ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Se você busca um imóvel bem localizado, com terreno amplo, construção sólida e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Seja para