Casa à venda em Jardim Centenário com 155 m², 4 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Rio Grande do Sul

Código do Imóvel: CM1821937-3 Excelente oportunidade residencial ou comercial Se você procura um imóvel bem localizado, com amplo terreno e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade no tradicional bairro Jardim Centenário, em Mogi Guaçu. Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel está próximo ao centro e rodeado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, escolas, clínicas, lojas e diversas facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. O imóvel possui 300m² de terreno, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem busca um local com grande potencial para moradia ou atividade comercial. A construção conta com aproximadamente 155m², com estrutura sólida, característica das construções mais antigas, proporcionando uma base excelente para reformas, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Atualmente, a casa está dividida ao meio, funcionando como duas unidades independentes, cada uma com entrada individual, o que pode ser muito interessante para quem busca uma oportunidade de renda, locação ou até mesmo para duas famílias morarem no mesmo terreno com privacidade. Cada lado do imóvel conta com: * 2 quartos * 1 banheiro * Sala * Cozinha Essa divisão permite diversas possibilidades de uso. O imóvel pode continuar funcionando como duas unidades separadas, ideal para investimento em locação, ou pode ser facilmente unificado novamente, retornando à configuração de uma única residência espaçosa. Outro grande diferencial desta propriedade é o seu potencial comercial. Devido à excelente localização e ao tamanho do terreno, o imóvel pode ser adaptado para ponto comercial, como por exemplo: * Escritórios * Salas comerciais * Clínicas médicas ou odontológicas * Consultórios * Espaços de estética * Pequenas empresas ou prestadores de serviços A visibilidade e a facilidade de acesso da região tornam o local muito atrativo para quem deseja empreender ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O amplo terreno também possibilita expansões, novas construções ou projetos personalizados, permitindo que o comprador adapte o espaço conforme sua necessidade, seja para ampliar a residência, construir salas comerciais ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Se você busca um imóvel bem localizado, com terreno amplo, construção sólida e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Seja