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Casa à venda em Cidade Mãe do Céu com 258 m², 2 quartos, 1 vaga

• Cidade Mãe do Céu • São Paulo-SP

1 andar
-

258 m²
R$ 3.294 /m²

2 quartos
sem suíte

1 Banheiro

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua São Bernardo, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.2

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua São Bernardo

Referência do imóvel: CS116008

Imobiliária parceira

CASA & ESTILO IMOBILIÁRIA LTDA

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Área de 300m² com Vocação Construtiva no Tatuapé: Testada de 10m e Estudo de Permuta Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores. Trata-se de um lote com dimensões estratégicas, posicionado em um eixo de altíssima liquidez e valorização da Zona Leste. O imóvel atual possui estrutura com indicação para demolição, liberando o terreno para o desenvolvimento e aprovação do seu próximo projeto arquitetônico. Ficha Técnica e Geometria do Lote: Área Total: 300 m² Dimensões: 10,0 metros de testada (frente) por 30,0 metros de profundidade, proporcionando um excelente aproveitamento de fachada e distribuição de planta. Condição Atual: Edificação antiga no local, voltada para demolição. Logística Urbana e Localização: Inserção urbana privilegiada, com grande proximidade à Estação Tatuapé do Metrô. Região com infraestrutura de bairro consolidada, garantindo alta atratividade para o cliente final e giro rápido das futuras unidades construídas. Estrutura de Negociação: O grande diferencial deste ativo é a flexibilidade comercial, ideal para alavancar a viabilidade do seu VGV (Valor Geral de Vendas): Proprietário aberto a estudar permuta de até 50% do valor da negociação. Análise flexível para permuta física (unidades prontas no próprio local) ou permuta por imóveis em outras localidades. Agende uma reunião técnica para aprofundar os detalhes do zoneamento local, avaliar o potencial construtivo e estruturar a sua proposta.