Casa à venda em Cabral com 210 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua São Luiz

Este sobrado triplex revitalizado oferece 210 m² de área útil em um terreno de 150 m². Os ambientes foram pensados para unir espaço e conforto, com acabamentos de qualidade em todos os cômodos. No térreo, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço. O espaço gourmet integrado ao quintal amplia o convívio e cria um ambiente agradável para receber, com boa conexão entre interior e área externa. No segundo pavimento, a sala íntima com bancada para escritório funciona como um apoio prático no dia a dia. A suíte possui sacada e um banheiro diferenciado, com dois chuveiros e box até o teto. Além dela, há mais dois quartos bem distribuídos, todos com ótima iluminação natural. O ático amplia ainda mais as possibilidades de uso, com espaço generoso, banheiro completo e flexibilidade para funcionar como segunda suíte, home theater, escritório ou ateliê. O imóvel conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. A segurança é um dos pontos fortes, com sistema de monitoramento à distância por câmeras, alarme, cercas elétricas na frente e nos fundos, vídeo porteiro com abertura remota via aplicativo e portão basculante automatizado de abertura rápida, oferecendo mais tranquilidade e praticidade no cotidiano. A localização complementa o conjunto, em uma área residencial bem estruturada, próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O proprietário estuda receber parte do valor em permuta, o que torna a negociação mais flexível e amplia as possibilidades para quem busca um bom acordo.