Casa à venda em Parque Residencial Cidade Universitária com 230 m², 3 quartos, 2 suítes

Mais sobre o Imóvel na Rua Sebastião Morais Júnior

Código do Imóvel: CM1771440-3. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Cidade Universitária, este imóvel se destaca não apenas pela excelente e ampla construção, mas principalmente por sua localização estratégica, nas proximidades do novo Hospital das Clínicas e de todo o Complexo da USP, fatores que elevam significativamente a procura e o potencial de valorização da propriedade. Trata-se de uma residência sólida, bem distribuída e em excelente estado de conservação, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de praticidade e fácil acesso a serviços essenciais, universidades, centros de pesquisa, saúde e vias rápidas da cidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas com closet, todos equipados com armários embutidos de qualidade e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico e funcionalidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala ampla, que permite diferentes composições de ambientes, além de copa e cozinha bem planejadas, com ótima ventilação e iluminação natural. Complementam a área interna a despensa, lavanderia independente e banheiro de serviço, garantindo praticidade e organização. A área externa é um dos grandes diferenciais da residência. O imóvel oferece uma piscina grande, com casa de máquinas, ideal para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com chuveirão e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos. O quintal todo em pedra alia estética, durabilidade e baixa manutenção. Outro destaque exclusivo é a laje/terraço, acessada por escada caracol, com uma charmosa parreira de uva, criando um ambiente único para descanso, leitura ou contemplação. Pensando em economia e sustentabilidade, o imóvel possui sistema fotovoltaico de energia solar, reduzindo significativamente os custos com energia elétrica. Soma-se a isso o ótimo padrão de acabamento, a construção robusta e a excelente segurança, características que reforçam o alto nível do imóvel. Em resumo, trata-se de uma oportunidade rara na Cidade Universitária: uma residência completa, funcional e sofisticada, em uma localização altamente estratégica, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com o Hospital das Clínicas e o Complexo da USP. Imóvel pronto para morar, que une localização, conforto, lazer e valorização.