Casa à venda em Vila Formosa com 190 m², 4 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Templários

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Vila Formosa, em localização estratégica próxima a uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da Zona Leste. Imóvel localizado com terreno de aproximadamente 202,50m², sendo 11,50 metros de frente, fundos com 11 metros, lateral direita com 19,50 metros e lateral esquerda com 16,50 metros. Conta ainda com cerca de 190m² de área construída. A propriedade possui duas moradias, duas vagas de garagem cobertas e um salão comercial atualmente alugado, já com locatário, o que pode gerar renda imediata ao investidor. A região é altamente atrativa para incorporação, com forte presença de novos empreendimentos e excelente infraestrutura ao redor. Com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e às principais vias da região, garantindo mobilidade e valorização contínua. O grande destaque está no potencial construtivo do terreno. Região com zoneamento favorável à incorporação, ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimentos residenciais de pequeno porte, com excelente potencial de retorno. O terreno permite projetos inteligentes, como vilas residenciais ou unidades para locação, atendendo à crescente demanda local. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região consolidada, com alto potencial de valorização e forte procura.