Casa à venda em Bosque com 187 m², 3 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Uruguaiana

Código do Imóvel: CM1813569-1 Oportunidade estratégica na Rua Uruguaiana, 479, no bairro Bosque, Campinas. Esta casa com perfil comercial e residencial possui 187m² de área útil e é o imóvel ideal para seu comércio, consultório ou moradia. Com localização privilegiada, oferece fácil acesso às avenidas Aquidabã e Moraes Salles, estando a poucos minutos do Bosque dos Jequitibás, o que garante visibilidade e conveniência para seu negócio ou família. Localização estratégica e construção de extrema confiança. Diferencial para Profissionais de Saúde: O imóvel já possui uma ala preparada para clínica ou consultório médico/odontológico, o que economiza meses de reforma e milhares em infraestrutura: Instalações Técnicas: Rede de esgoto específica, pontos para compressor elétrico e pia com esgoto duplo. Pronto para Atendimento: Recepção com lavabo, sala de esterilização e ambientes climatizados (ar-condicionado já instalado). Uma Casa Feita para Durar Diferente das construções modernas, esta casa preza pela qualidade dos materiais: Hidráulica Premium: Toda a tubulação é em cobre, preparada para receber sistema de água quente e fria com máxima durabilidade. Espaço e Conforto: 3 dormitórios amplos (2 com armários planejados), sala de entrada, sala de jantar e copa. O banheiro principal conta com banheira instalada. Segurança: Grades em todas as janelas, cerca elétrica e sistema de alarme já integrados. Garagem e Área Externa Funcional Garagem Diferenciada: Possui climatizador evaporativo e tomada 220v (ideal para quem usa o espaço como oficina ou depósito de insumos). Lazer e Serviços: Edícula com quarto extra, churrasqueira com pia, área de serviço com depósito e uma casinha de cachorro estruturada. Quintal Inteligente: Jardim/horta com sistema de drenagem pronto para evitar acúmulo de água. Localização: Facilidade no dia a dia O bairro Bosque é conhecido pela conveniência. Você estará a poucos metros de: Comércio e Serviços: Farmácias, agências bancárias e supermercados. Lazer: Próximo ao Bosque dos Jequitibás, um dos pulmões verdes de Campinas. Transporte: Acesso rápido às avenidas Aquidabã e Moraes Salles,