Casa à venda em Centro com 298 m², 7 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Visconde de Inhaúma

Código do Imóvel: CM1938981-1 CASA MULTIUSO DE ALTO POTENCIAL | RESIDENCIAL OU COMERCIAL Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande capacidade de adaptação, ideal para uso residencial de grande porte ou implantação de atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas e empresas. Com terreno generoso e construção sólida, esta propriedade se destaca pelo espaço, funcionalidade e possibilidade de expansão. DIMENSÕES DO IMÓVEL: - Terreno: 452,20 m², - Área construída: 298,15 m². ÁREA EXTERNA E ACESSOS: - Garagem para 5 veículos, com potencial de ampliação para mais de 8 vagas; - Portão eletrônico; - Quintal amplo com excelente aproveitamento; - Lavabo na garagem; - Banheiro externo tipo vestiário no quintal; - Estrutura com acessibilidade (barras de apoio). ÁREA PRINCIPAL: - Sala ampla na fachada, com excelente iluminação e ventilação; - Sala de jantar integrada; - Cozinha ampla com ótima distribuição de espaço; - Despensa funcional; - Escritório com 2 ambientes e armários planejados; - Possibilidade de reversão para mais um dormitório; - 2 banheiros sociais; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. EDÍCULA (INTEGRADA À CONSTRUÇÃO PRINCIPAL) Localizada nos fundos e anexada à casa principal, a edícula amplia significativamente o potencial do imóvel: - 3 dormitórios; - Sala de estar; - Banheiro social. RESUMO GERAL: - 6 dormitórios (com possibilidade de 7 dormitórios na casa principal); - 4 banheiros + 1 lavabo; - Edícula integrada à construção principal; - Garagem expansível para mais de 8 veículos; - Ampla área construída: 298,15 m²; - Terreno de excelente metragem: 452,20 m². PERFIL IDEAL DE USO: - Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares; - Escritórios corporativos e advocacia; - Escolas, cursos e centros de treinamento; - Empresas de serviços e coworking; - Residência de grande porte com estrutura independente nos fundos. DIFERENCIAL ESTRATÉGICO Imóvel com alto potencial de adaptação imediata