Casa de Condomínio à venda em Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras) com 220 m², 6 quartos, 4 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na SHA Conjunto 4

Rara oportunidade no Conjunto 4 de Arniqueira, a poucos metros da Administração Regional. Sobrado espaçoso em lote privilegiado de 900m², com estrutura completa para família grande ou para quem enxerga o potencial de valorização que essa localização entrega. O térreo tem: garagem coberta para 3 veículos, duas salas amplas, cozinha estruturada e 2 quartos sendo 1 suíte. O 1º pavimento conta com 4 quartos, dos quais 3 são suítes, além de um terraço exclusivo com vista aberta para o Plano Piloto, um diferencial difícil de encontrar na região. O imóvel aguarda acabamento no andar superior e repintura geral, o que representa margem real de personalização e de valorização para quem adquire com visão de investimento. Diferencial estratégico: O terreno comporta desmembramento de um lote de 300m², cujo valor de mercado atual em Arniqueira gira em torno de R$ 350.000. Ou seja, você tem a possibilidade de recuperar parte expressiva do investimento simplesmente vendendo o lote separado sem abrir mão do sobrado. Por que Arniqueira? Arniqueira consolidou-se como uma das regiões de maior valorização do DF nos últimos anos. Próxima a Águas Claras, Vicente Pires e com acesso direto ao Eixão e à EPTG, a localização combina infraestrutura urbana completa com preços ainda competitivos em relação às regiões vizinhas. Quem compra hoje, compra na curva de valorização. Vamos lá fazer uma visita.