Casa à venda em Jardim Sabará com 413 m², 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas

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Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial. Piso superior (residencial ou comercial): - 3 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - living amplo (70m²) - cozinha estilo americana com ilha - terraço com churrasqueira e balcão em pedra Piso inferior (uso comercial ou residencial): - 11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico) - 2 banheiros - pátio com estrutura para quiosque/cozinha - garagem coberta para dois carros e externa para mais um DESCRIÇÃO DETALHADA: Tamanho: Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde). Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas. Acessos: Piso superior completamente independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos. Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada. Encanamento: da cozinha feito do zero, assim como o da área de serviço, lavabo e banheiro íntimo. Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira na cozinha). Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo. Sala: forro e luminárias recém trocados, com home theater. Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com excelente isolamento térmico. Quartos: Quarto suíte com móveis de boa qualidade, closet, cômoda, escrivaninha e prateleiras. Piso laminado. Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro. Terraço: amplo e reservado, reforçado com malha de ferro e totalmente impermeabilizado, podendo suportar grandes pesos. Possui ampla área de churrasqueira com balcão em pedra e pia em alumínio.