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Imóvel Comercial em Barra Funda com 1015 m², 13 vagas

• Barra Funda • São Paulo-SP

1 andar
-

1015 m²
R$ 9.852 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Anhanguera, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.4

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.4

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Imobiliária parceira

SERCON SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS.

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia - Locação Total: R$ 48.000,00, 1.015 m², 4 andares, 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2021 Total: 10 x R$ 3.516,00 - Locação Parcial: R$ 12.000,00/andar, 225 m², 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,00 (com água e gerador) - IPTU Total 2021: 10 x R$ 879,00 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Gerador de 180 kva silenciado, 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade de funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space), mobiliário e divisórias de alta qualidade, datacenter com 16 racks. Instalações de Telecom com capacidade para múltiplos fornecedores. Circuitos elétricos modernos, superdimensionados, e segurança completa com portas e paredes blindadas, alarme para todas as zonas, acesso biométrico interno e externo. Circuito de CFTV interno e externo com acesso web. Shaft internos para cabeamento e hidráulica, eletrocalhas de piso em todos os andares, estrutura para rádio comunicação. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns, hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração de alto padrão. Valor do mobiliário a combinar.