Imóvel Comercial à venda em Área Rural de Sorocaba com 10 m², 6 quartos

Mais sobre o Imóvel Comercial na Área Rural

Código do Imóvel: CM1940181-2 Fazenda Espetacular à Venda na Região de Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade rara e imponente para investidores do agronegócio e compradores de alto padrão que buscam o equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida. Esta magnífica propriedade conta com 56 alqueires (135,6 hectares) de área total, destacando-se pelo excelente aproveitamento de 80% para agricultura ou pecuária, solo misto de ótima qualidade e uma infraestrutura residencial e de lazer simplesmente incomparável. Um verdadeiro refúgio de luxo com localização altamente estratégica no interior paulista. Descrição da Área e Distribuição da Terra: - Área Total: 56 Alqueires (135,6 Hectares) com topografia plana a levemente ondulada. - Aproveitamento: 80% da área útil totalmente formada e pronta para lavoura ou manejo de gado. - Rica Hidrografia: Propriedade abundante em água, contando com 3 represas, ribeirão, nascentes nativas e poço. Benfeitorias e Complexo de Lazer (Residencial) - Magnífica Casa Sede: Estrutura monumental de 2.000 m² de área construída, dispondo de 6 suítes luxuosas, adega privativa, sauna, salão de festas e jogos completo, além de monitoramento por sistema de câmeras integrado. - Lazer Externo: Piscina generosa, quadra de tênis profissional e uma charmosa capela histórica. - Infraestrutura de Apoio: 04 excelentes casas destinadas a funcionários e administradores. Estrutura Operacional e Agrícola - Grandes galpões estruturados para maquinários agrícolas, ferramentas e insumos. - Galpões de manejo para animais e estrutura completa e montada para gado de corte. - Acesso: Apenas 2 km de estrada de terra batida de excelente manutenção a partir do asfalto. VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: - Valor de Venda: R$ 17.000.000,00 - Documentação rigorosamente em ordem e pronta para transferência. - DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Proprietário aceita até 50% do valor em permuta por imóveis na Capital e está aberto a propostas! Logística e Facilidades Próximas - Rodovia Castelo Branco (Principal eixo de es