Imóvel em Vila Santo Antônio com 1370 m², 23 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Dona Cherubina Viana

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com 1.366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação. O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas — ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança. A estrutura é moderna e completa, contando com: 3 salas para uso administrativo ou funcional; Banheiros masculino, feminino e PNE (acessível); Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia; Porta automática de acesso principal; Sistema de ventilação com trocador de ar interno; Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado; Caixa d’água de 20.000 litros e cisterna de 33.000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia; Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional. Características do imóvel: Área de serviço Banheiros Cimento Queimado Copa Cozinha Estacionamento Piso frio Portão eletrônico Rua Asfaltada Sistema contra incêndio