Sala Comercial à venda em Jardim Apolo com 480 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Nove de Julho

Posicione sua Marca no Endereço Mais Prestigiado de São José dos Campos! Localizada no coração do Jardim Apolo I, na icônica Avenida 9 de Julho, esta imponente casa comercial é a escolha definitiva para empresas que buscam visibilidade máxima, luxo e infraestrutura completa. Com um terreno de 817m² e uma construção sólida de 480m², o imóvel oferece o palco ideal para consolidar grandes marcas, clínicas de alto padrão ou sedes corporativas. Infraestrutura Corporativa Completa: Diferente de casas adaptadas, este imóvel possui um projeto arquitetônico pensado para o fluxo empresarial: Capacidade de Estacionamento: 10 vagas de garagem (um diferencial raro na região). Espaços Estratégicos: Recepção imponente, salas integradas e amplas, além de um auditório privativo para reuniões e treinamentos. Operação Eficiente: Copa-cozinha planejada, refeitório para equipe, vestiário, depósito e entrada de serviço independente. Privacidade e Conforto: 10 ambientes (sendo 4 dormitórios/salas principais com 2 suítes) e 5 banheiros, garantindo funcionalidade para grandes times. Localização Premium: Onde o Sucesso Acontece Situada no Jardim Apolo, você estará no eixo central de conveniência e luxo da cidade: Fluxo e Visibilidade: Localização privilegiada na Av. 9 de Julho, com denso tráfego de potenciais clientes qualificados. Entorno Nobre: Próximo ao Parque Vicentina Aranha, shopping, hospitais, bancos e os melhores bares e restaurantes de SJC. Conectividade: Fácil acesso ao Anel Viário e às principais vias da região central e sul. Potencial de Uso: Ideal para clínicas médicas, consultórios especializados, escritórios de advocacia renomados, agências de publicidade ou centros de estética de luxo. Ficha Técnica e Valores Área do Terreno: 817m² | Área Construída: 480m². Vagas: 10 vagas. Salas: 4 salas principais + auditório. Valor de Venda: R$ 4.490.000,00 IPTU Comercial: R$ 920,00 (mensal). Um Investimento Estratégico em Patrimônio e Imagem. Imóveis com esta metragem e capacidade de estacionamento na Avenida 9 de Julho são ativos rar