Aluguel de imóvel comercial em Uberaba com 2300 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Senador Salgado Filho

ESPECIALE ALUGA: Prédio comercial com 2.300m² de área construída excelente, contando com grande aproveitamento para operações comerciais, administrativas e logísticas. Localização privilegiada no Bairro Uberaba, com fácil acesso às principais vias da região e ótima conexão para deslocamentos urbanos e rodovias. Próximo ao comércio em geral, bancos, restaurantes e postos de combustíveis. Possui moderna estrutura comercial, com salas de escritório equipadas com estações de trabalho para até 25 pessoas, sala de reunião e ampla sala de diretoria exclusiva em dois andares, com banheiro privativo. Conta ainda com 8 banheiros, cozinha completa, ampla sacada e área de lazer com churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel dispõe de excelente estrutura logística, com doca coberta para carga e descarga, elevador de carga, três andares destinados para estoque e subsolo para armazenagem. Possui também 8 contêineres de 40 pés para armazenamento adicional de mercadorias e materiais. Sistema completo de segurança, com alarme e câmeras de monitoramento, garantindo maior proteção para a operação da empresa. Imóvel ideal para empresas dos mais diversos segmentos, unindo localização estratégica, estrutura corporativa e excelente capacidade de armazenagem. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 23.625,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.725,00. Aluguel com bonificação: R$ 18.900,00 + taxas. A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia e as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos ou consertos). *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Agende uma visita.