Imóvel Comercial à venda em Centro com 6000 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Mar. Floriano Peixoto

Av. Governador Amaral Peixoto - Centro de Nova Iguaçu/RJ Apresentamos um dos imóveis comerciais mais estratégicos da Baixada Fluminense. São aproximadamente 6.000 m² de área construída em localização privilegiada, no coração do Centro de Nova Iguaçu, em frente à rodoviária e integrado ao principal eixo comercial da cidade. DIFERENCIAIS DO ATIVO Aproximadamente 6.000 m² de área construída 3 pavimentos prontos para operação Estrutura com padrão de shopping center Escadas rolantes, elevadores e sistema de climatização Grandes áreas de circulação interna Fachadas com alta exposição comercial Laje com potencial de expansão para até mais 4 pavimentos Estrutura preservada e pronta para retrofit ou reativação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Em frente à rodoviária de Nova Iguaçu - Continuação natural do principal calçadão da cidade - Cercado por bancos, comércio, serviços e transporte público - Fluxo diário intenso de pedestres e veículos POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO - Shopping Center - Mercado Municipal / Mercadão - Centro Comercial Multiuso - Centro Médico - Faculdade ou Centro Educacional - Centro Corporativo - Hub Logístico Urbano - Centro de Distribuição Last Mile - Operação Atacadista e Varejista - Coworking e Escritórios - Uso misto comercial e serviços Valor de venda: R$ 25.000.000,00 Ativos dessa dimensão, com estrutura pronta e localização central consolidada, são raros no mercado.