Sala Comercial à venda em City Castello

• City Castello • Itu-SP

1 andar
-

330778.00 m²
R$ 199 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Sala Comercial na Rodovia Presidente Castelo Branco

Imobiliária parceira

MFG NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Apresentamos uma oportunidade estratégica e de grande escala localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do estado. Esta área destaca-se por sua extensão significativa de aproximadamente 330.778 m², com frente direta para a Rodovia Castelo Branco, garantindo ótima visibilidade e logística privilegiada, sendo a escolha ideal para grandes centros logísticos ou plantas industriais. Destaques Do Imóvel: - Total área: 330.778 m² (aproximadamente) - Localização estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco - Perímetro delimitado e visualizado com auxílio de imagens aéreas - Região com topografia favorável e áreas abertas para desenvolvimento - Ampla frente para rodovia, potencializando o impacto visual e comercial Infraestrutura e Localização: - Localização: Itú/SP (Eixo Rodovia Castelo Branco) - Logística Premium: Proximidade imediata com as principais vias de escoamento do estado - Distâncias estratégicas: - 10 minutos do Aeroporto Executivo - 11 minutos do Outlet - 25 minutos de Boituva/SP - 30 minutos de Sorocaba/SP - 35 minutos do condomínio da região - Entorno: Região em plena expansão industrial e logística, vizinha a grandes polos tecnológicos e comerciais Diferenciadores: - Vocação Multimodal: Devido à metragem e localização, o imóvel possui alto potencial para uso logístico, industrial ou incorporação residencial/mista - Conectividade: Acesso facilitado aos principais centros urbanos e hubs de transporte - Escassez e Exclusividade: Áreas de grande porte com frente direta para a rodovia são ativos raros e altamente demandados - Valorização Garantida: Inserida no eixo de maior crescimento econômico do interior paulista, próxima a pontos de referência de luxo e conveniência - Visibilidade: Ideal para empresas que buscam estabelecer sua marca em um local de intenso fluxo e fácil reconhecimento A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de uma extensão territorial de 330.778 m² em Itú/SP. Informações e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reserva o direito de atualizar a qualquer momento.