Aluguel de imóvel em Garcia com 435 m², 65 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Amazonas

Código 18773 Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial no bairro Garcia. Características do imóvel: - Loja Térrea com 435m²; - Opção para locação fracionada de 215m² (sala 01); - Opção com locação fracionada de 220m² (sala 02); - Sala 01 possui 01 banheiro feminino, 01 banheiro masculino, 01 banheiro para PCD; - Sala 02 possui 01 banheiro feminino, 02 banheiros masculinos, 01 copa e 01 despensa; - Todas as salas possuem esgoto e rede de água; - Fachada de vidro; - Espaço corporativo de alto padrão; - Possui Habite-se e alvará dos bombeiros. Características da obra: - Alto padrão de acabamento; - Fachada moderna; - Hall de entrada decorado; - Elevador; - Pele de vidro; - Pé direito alto; - Espaço aberto; - 65 vagas de estacionamento rotativas. Imóvel novo, voltado para atender as necessidades no ramo comercial, pronto para ocupação, podendo ser adaptado às necessidades do seu segmento, o empreendimento contém área total construída de 2.085m², composta por 3 andares e um RoofTop: - Loja Térrea com 435m² (disponível); - 1º andar com 828,17m² (locado); - 2º andar com 828,17m² (locado); - 3º andar RoofTop (disponível). Oportunidade para quem locar as duas salas juntas (450m²). Aluguel no 1º ano R$ 15.000,00, após reajuste de: + R$ 3.000,00 2º ano + R$ 3.000,00 3º ano + R$ 3.000,00 4º ano + R$ 3.000,00 5º ano Contrato de 10 anos. Com ótima visibilidade comercial, localizado em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, você estará a 5 minutos do Centro de Blumenau, e ao lado de diversos comércios e indústrias. Proximidades: - Posto de combustíveis; - Academia; - Concessionária de veículos;