Imóvel à venda em Centro com 270 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Barão de Jaceguai

Código do Imóvel: CM1656197-13. Localizado na famosa Rua Barão de Jaceguai, esse imóvel é um trampolim para o seu sucesso! O andar térreo possui 115m². O salão principal possui piso vinílico e um teto em gesso com spots de luz que criam uma atmosfera acolhedora e profissional. Possui 2 banheiros, copa e um mezanino perfeito para estocagem. Seja para uma clínica, uma boutique, ou um escritório, aqui qualquer segmento será um sucesso. O andar superior está dividido em quatro salas versáteis por divisórias, com dois banheiros e copa, oferecendo um retorno sobre o investimento instantâneo. Imagine começar a jornada de proprietário já com um aluguel caindo na conta todo mês. É a segurança que todo investidor sonha. Estrutura do Pavimento Térreo - Área útil: 115 m². Acabamento em piso vinílico e teto em gesso com iluminação embutida (spots). 2 banheiros e copa privativa. Mezanino exclusivo para estocagem/depósito. Estrutura do Pavimento Superior: 4 salas versáteis montadas com divisórias. 2 banheiros e copa independente. Ideal para locação imediata (geração de renda passiva). Ponto Comercial: Situado na Rua Barão de Jaceguai, o "epicentro comercial" de Mogi das Cruzes. Visibilidade: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição natural para qualquer negócio. Custo-benefício: Valor de oferta abaixo da média de mercado. Potencial: Alta capacidade de valorização imobiliária. A localização não poderia ser melhor! A Barão de Jaceguai é o epicentro comercial de Mogi, com um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Sua visibilidade é inegável, um fator crítico para qualquer empreendimento que deseja prosperar. Já está alugado, você o adquire ganhando os aluguéis dos dois andares, logo de início!