Imóvel Comercial à venda em Lapa com 935 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto

prédio Ano Construção aproximadamente 1994; ? 1.459m² de terreno ? 935m² de construção ? 3 Pavimentos; ? Amplo espaço para estacionamento;? Monousuário; ? Ventilação cruzada e iluminação natural Zona Corredor 2 (ZCOR-2) trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial e à conformação de subcentro regional. Público-alvo Prédio comercial à venda voltado para empresas e investidores que buscam imóvel comercial na Lapa com localização estratégica para sede, operações ou franquias. Escolas Diversas opções educacionais a curta distância favorecem funcionários e familiares: Santo Ivo, Angélica EIFM, Módulo e Oswald de Andrade Unidade II. Parques e lazer Parques próximos para eventos e qualidade de vida: Leopoldina - Orlando Villas-Boas e Cidade de Toronto. Feiras locais com fluxo de público: Pio XI e Alto da Lapa. Hospitais Atendimento imediato nas imediações, com hospital a apenas 247 m, e outras unidades a 1,6 km, garantindo suporte médico e facilidade para serviços de saúde ocupacional. Clubes Opções de clubes e centros esportivos próximos, úteis para incentivos e bem-estar corporativo. Comércio e serviços Shopping Center Lapa a 1,44 km e centros comerciais na região, além de feiras e comércio de rua que atendem equipe e clientes. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclovias nos arredores, favorecendo deslocamento sustentável. Acesso a transporte Paradas de ônibus a partir de 76 m e estações entre 1,1 e 1,6 km; acesso ao metrô em torno de 3,3 km. Fácil logística para colaboradores e clientes. Resumo comercial Localização que combina acessibilidade por ônibus, ciclovia e trem, proximidade a serviços essenciais e opções escolares, ideal para quem busca investimento ou mudança de sede na Lapa. Agende visita para avaliar o potencial operacional.