Aluguel de sala comercial em Vila Nova Conceição com 2700 m², 40 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo

Edifício Monousuário | 2.700 m² de área locável | Alto padrão | Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima O Edifício JFL 233 foi projetado para empresas que buscam ocupação monousuária com exclusividade, privacidade e alto padrão corporativo. Localizado entre os bairros do Itaim Bibi e Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o empreendimento está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade. Com 2.700 m² de área locável, o prédio possui 5 pavimentos de escritórios livres de colunas, permitindo total flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação + Rooftop. O projeto conta ainda com hall de entrada elegante, fachada ativa e dois subsolos de garagem, garantindo funcionalidade e imagem institucional de alto nível. A localização é estratégica, a apenas 80 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, transporte público e mobilidade, incluindo a estação Vila Olímpia da CPTM, além da proximidade com os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Diferenciais do edifício: -Prédio corporativo com 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos -Lajes livres de colunas, permitindo layouts flexíveis -Fachada em pele de vidro com isolamento acústico -2 elevadores com capacidade para transporte de macas -Piso elevado com infraestrutura para elétrica, lógica e telefonia -Ar-condicionado VRV -Forro acústico -Gerador atendendo 100% do edifício -Bicicletário e vestiários com chuveiros -Banheiros acessíveis e copa de apoio em todos os andares -Áreas de convivência e descompressão com jardim -Alto padrão de acabamentos -Áreas do empreendimento -Terreno 746 m -Área locável de escritórios: 2.700 m² -2 subsolos de estacionamento -Cobertura e áreas de apoio Possibilidade de expansão: o edifício é vizinho ao empreendimento JFL 253, que possui 2.000 m² de área privativa, permitindo locação conjunta e total aproximado de 4.400