Aluguel de imóvel em Jardim Social com 290 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Fagundes Varela

Código do Imóvel: CM1770877-3 Excelente loja comercial para locação no Jardim Social, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizada em esquina estratégica, na Rua Fagundes Varela, com a Rua Amazonas de Souza Azevedo. O imóvel oferece alta visibilidade e grande fluxo, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Com arquitetura moderna e versátil, a loja conta com fachada totalmente envidraçada, proporcionando forte presença comercial, identidade visual marcante e abundante iluminação natural. Os ambientes amplos permitem diversas configurações, adaptando-se a diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: Área total de aproximadamente 290 m² Térreo com 194,13 m² Mezanino com 96,39 m² Fachada em vidro com design contemporâneo Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural 2 vagas de garagem Esquina com excelente exposição e visibilidade Localização privilegiada: Região com grande circulação de veículos e pedestres Próximo a escolas, comércios, serviços e vias rápidas Fácil acesso a diferentes regiões da cidade Imóvel ideal para empresas. Aluguel Bruto: R$ 22.375,00 Aluguel Líquido: R$ 17.900,00 (desconto de 20% por pagamento em dia) Iptu: R$ 400,00 Seguro incêndio: R$ 200,00 (podendo variar) Seguro fiança: R$ 2.035,00 (media de aprovação pela seguradora 11%, é necessária análise no cadastro do inquilino)