Sala Comercial à venda em Vila Santo Antônio com 290 m², 2 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Guatemala

Código do Imóvel: CM1867782-3 DESCRIÇÃO GERAL Prédio comercial recém-reformado em 2023, com arquitetura moderna, ideal para clínicas, escritórios corporativos ou centros de atendimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Americana, próximo à Avenida Brasil, com fácil acesso e excelente visibilidade. Design assinado por arquiteto renomado. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 6 salas individuais com metragens distintas; Ampla recepção com ótima iluminação natural; Sala de atendimento PNE no piso inferior; 3 banheiros no total: 1 banheiro adaptado PNE no piso inferior; 2 banheiros no piso superior (masculino e feminino, com 2 cabines cada); Sala de reuniões ou treinamentos equipada, com capacidade para até 12 pessoas, painel e móveis. Cozinha equipada com: Geladeira, Micro-ondas, Cafeteira, Armários planejados; Lavanderia com tanque e armário embutido; Segurança e infraestrutura: Porta de entrada com sistema de porta dupla e grade de segurança; Sala térrea com grades de proteção; Sistema completo de segurança com câmeras e alarmes integrados à central de monitoramento; Rede de internet sem fio instalada e em funcionamento; Projeto paisagístico com jardinagem personalizada; 2 vagas frontais de estacionamento + diversas vagas disponíveis na rua; Móveis planejados; Persianas; Geladeira e Micro-ondas; Banquetas de cozinha; POTENCIAL DE INVESTIMENTO Valor estimado de locação do imóvel completo: R$ 15.000,00/mês. Possibilidade de sublocação das salas internas, permitindo ao proprietário reduzir seus custos mensais e aumentar a rentabilidade do imóvel.