Imóvel em Jardim Americano com 270 m², 3 quartos, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua João Wagner Wey

Sob a curadoria deste imponente imóvel comercial de esquina, oferece 270 m² de área construída em um terreno de 380 m² no Jardim América em Sorocaba. Uma vitrine de alta performance com infraestrutura robusta, perfeita para operações gastronômicas, varejo ou distribuição logística. Área: 270 m² de área útil distribuídos de forma inteligente e fluida em um lote de esquina de 380 m². Ambientes: 2 salões amplos (aproximadamente 100 m² no total), 2 salas de apoio para escritórios, 3 depósitos para estoque e 1 cozinha industrial. Vagas: 5 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo recuo seguro e comodidade imediata para clientes. Diferenciais: Estrutura setorizada com entrada principal para público e 1 entrada exclusiva para recebimento de mercadorias. Conta com 4 banheiros e 1 vestiário para funcionários. Posicionado estrategicamente em uma esquina de alto fluxo no Jardim América, o imóvel garante visibilidade máxima e facilita a manobra de veículos. A presença de acessos independentes separa o fluxo de clientes da operação logística, otimizando o dia a dia. O endereçamento permite conexão rápida aos principais corredores viários de Sorocaba, facilitando o escoamento de entregas, roteiros de delivery e a atração orgânica de público circulante. Alugar uma esquina comercial com vagas próprias é um movimento direto de atração e vendas. A infraestrutura já existente, dotada de cozinha industrial e depósitos, reduz drasticamente o tempo e os custos de implantação da sua empresa, conferindo agilidade para o início do faturamento. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial deste espaço e viva seu novo endereço.