Imóvel à venda em Cidade Morumbi com 534 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Joaquim de Paula

Código do Imóvel: CM1940924-1 Excelente oportunidade de investimento no Jardim Morumbi, em São José dos Campos. Localizado em uma região estratégica e consolidada, o imóvel conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a comércios, supermercados, escolas, serviços e áreas residenciais, proporcionando alta demanda para locação comercial e residencial. Características do imóvel: Terreno com 600 m² Área construída total de 544 m² Composição do imóvel: Galpões 2 galpões Área construída total de 302 m² 1 banheiro em cada unidade Casas 2 casas Área construída total de 242 m² 2 dormitórios em cada casa 1 banheiro em cada unidade Situação de locação 2 galpões atualmente alugados 1 casa atualmente alugada Apenas 1 unidade residencial disponível Diferenciais do imóvel: Este é um imóvel com perfil altamente atrativo para investidores, reunindo em um único terreno espaços comerciais e residenciais que proporcionam diversificação de receita e excelente potencial de rentabilidade. O grande destaque é a geração de renda imediata, com três das quatro unidades já locadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um patrimônio com fluxo financeiro ativo desde a compra. Além disso, a configuração do imóvel reduz riscos de vacância total e amplia as possibilidades de valorização a longo prazo. A localização privilegiada no Jardim Morumbi, bairro tradicional e em constante desenvolvimento, reforça o potencial de ocupação e valorização do investimento. Para mais informações sobre os contratos vigentes e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento.