Imóvel à venda em Jardim Dona Sinhá com 396 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua José de Oliveira China

Localização estratégica, com acesso imediato às Avenidas Sapopemba e Anhaia Mello, facilitando a entrada e saída de cargas e reduzindo tempo de deslocamento. Facilidade logística, com vias de acesso amplas, além de boa conectividade com o Rodoanel e demais corredores de transporte. Estrutura adaptável, com pé-direito adequado, possibilidade de ampliação, ventilação cruzada e iluminação natural. Condições construtivas sólidas, permitindo usos diversos: armazenagem, produção leve, distribuição urbana, centros de serviços ou atacarejos. Pronto para operação, com infraestrutura de água, energia elétrica e rede disponível na porta, além de serviços de apoio no entorno imediato. Estes ativos representam uma oportunidade única para empresas que desejam expandir com segurança e retorno, posicionando-se em uma região em franca valorização. Galpão bem posicionado, com excelente metragem e fácil acesso às principais vias da região, próximo às Avenidas Anhaia Mello e Sapopemba, além das estações Vila União e Jardim Planalto do Monotrilho. Vantagens para o cliente: Operadores logísticos de distribuição urbana; Empresas de e-commerce ou atacado; Negócios de serviços técnicos (instalação, manutenção, assistência técnica); Distribuidores regionais (materiais de construção, farmacêuticos, alimentícios, autopeças); Além disso, são uma excelente oportunidade para fundos imobiliários, construtoras ou investidores privados que buscam imóveis de renda ou projetos de reposicionamento (como retrofit e ampliação).