Aluguel de imóvel em Macuco com 800 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Laerte de Paiva

Barracão Industrial para Locação - Rua Laerte de Paiva, Bairro Macuco - Valinhos/SP. Oportunidade singular para empresas industriais, logísticas, armazenagem ou serviços que buscam espaço funcional em localização premium. Localização Estratégica Situado no Bairro Macuco, uma das áreas mais valorizadas e com forte vocação industrial e de serviços em Valinhos/SP, este barracão oferece acesso facilitado às principais rodovias da Região Metropolitana de Campinas, conectando rapidamente a Campinas, Vinhedo, Itu e São Paulo. A proximidade de centros logísticos e fornecedores estratégicos reduz custos operacionais, enquanto a infraestrutura urbana consolidada garante praticidade com serviços nas imediações, ideal para operações com equipes fixas e rotativas. O endereço tem forte reconhecimento empresarial, assegurando valorização patrimonial no médio e longo prazo. Características do Imóvel Estrutura Geral Terreno: 1.000 m² Área Construída: 780 m² Área Descoberta: 200 m² Espaço amplo, flexível e adequado para múltiplos usos industriais, logísticos ou mistos. Mezanino com Layout Operacional Inteligente O mezanino foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e versatilidade, integrando áreas administrativas e de apoio com eficiência. O piso inferior do mezanino conta com 2 salas amplas para reuniões ou supervisionamento, 2 banheiros práticos e um refeitório espaçoso. O piso superior possui 2 salas grandes, 2 banheiros e uma copa planejada para apoio a colaboradores. Layout que une áreas operacionais e administrativas com funcionalidade e conforto, adequado a empresas modernas que valorizam produtividade e bem-estar. Área Externa Descoberta (200 m²) Perfeita para manobra de caminhões, pátio de carga/descarga e estacionamento de frota, facilita operações logísticas e circulação interna com segurança. Por Que Este Imóvel É Uma Oportunidade de Alto Valor? Versatilidade de Uso Atende a diferentes segmentos: Logística e distribuição Indústria leve Oficinas especializadas Estoque e armazenagem Centros técnicos de montagem Eficiência Operacional Mezanino com áreas de apoio completas, áreas amplas para produção e estoque, pátio externo funcional. Valorização Sustentada Valinhos é reconhecida pela qualidade de vida