Sala Comercial à venda em Ferraria com 66000 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Mato Grosso

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia - Campo Largo/PR Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria - ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo. Detalhes dos Imóveis: . 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada - R$ 1.700.000,00 cada. . 01 terreno de fundo com 26.000 m² - R$ 1.600.000,00. . Área total: 66.000 m². Documentação e Potencial Construtivo: . Guia amarela emitida, permitindo potencial construtivo de até 10% sobre a área total. . Estudos técnicos já realizados. . Parecer aprovado. . Toda a documentação regular e pronta para transferência. Negociação: . Valor para compra total: R$ 3.900.000,00. . Estuda-se proposta à vista. . Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário, estuda-se permuta com veículos de valor para revenda como parte de pagamento. Diferenciais: . Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão. . Forte tendência de valorização. . Excelente opção para investimento patrimonial. O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e Condomínio.