Sala Comercial à venda em Vila Santana com 156 m², 3 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Miguel Sutil

Código do Imóvel: CM1834122-1. Se você busca um imóvel versátil, com excelente potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial, este sobrado com dois apartamentos independentes é uma oportunidade diferenciada. Localizado na divisa entre os bairros Vila Santana e Jardim Santa Rosália, o imóvel está em uma região estratégica e valorizada, com fácil acesso ao centro e a importantes vias da cidade. O imóvel possui dois apartamentos independentes, com excelente distribuição de ambientes, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, acomodar mais de uma família ou ainda gerar renda com locação. Apartamento 01 - 111,50 m² Este apartamento oferece conforto e praticidade em um layout funcional. O imóvel conta com 1 dormitório com suíte e closet, proporcionando mais privacidade e organização no dia a dia. O closet é um diferencial que valoriza o ambiente e oferece melhor aproveitamento dos espaços. A sala de estar é aconchegante e já possui painel para TV, agregando funcionalidade e um toque moderno ao ambiente. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com ilha central, além de já estar equipada com forno elétrico e cooktop, ideal para quem valoriza praticidade e um ambiente moderno para o preparo das refeições. O apartamento dispõe ainda de banheiro social, lavanderia funcional e sacada, proporcionando ventilação natural e maior conforto térmico aos ambientes. Conta também com 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Apartamento 02 - 155,64 m² Com uma metragem generosa, este apartamento é ideal para quem busca conforto e ambientes amplos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. A sala de estar, posicionada de forma central, favorece a integração entre os ambientes e proporciona circulação prática e eficiente. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sacada com vista privilegiada para a região central, perfeita para momentos de relaxamento. O imóvel dispõe ainda de banheiro social e cozinha, com excelente potencial para personalização conforme o estilo e necessidade do futuro proprietário. Além da excelente distribuição interna, o imóvel apresenta ótima iluminação natural e ambientes bem ventilados, proporcionando conforto e bem-estar. A localização estratégica, na divisa entre Vila Santana e Jardim Santa Rosália, é um dos grandes diferenciais, permitindo fácil acesso a comércios, serviços, escolas, clínicas e às principais vias da cidade. A possibilidade