Aluguel de imóvel em Jardim Vista Alegre com 200 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Pedro Motta

Código do Imóvel: CM1878288-4 Resumo do Imóvel Loja comercial com 200 metros quadrados disponível para locação no complexo comercial, localizado na Avenida Caldas Carvalho, número 260, no bairro Bela Vista em Paulínia, São Paulo. O imóvel apresenta posicionamento estratégico logo na entrada do empreendimento, sendo ideal para marcas que buscam alta visibilidade corporativa e facilidade de acesso para clientes. A localização oferece forte apelo comercial em região de franca expansão econômica, conectando polos residenciais e industriais da cidade. Detalhes Internos do Imóvel O imóvel comercial é planejado em formato de vão livre com 200 metros quadrados de área útil privativa, permitindo total flexibilidade para a adequação do layout interno da empresa. A unidade possui infraestrutura com pé-direito livre de 7 metros de altura, o que possibilita a construção e a instalação de mezanino para ampliação da área de atendimento ou estoque. O espaço é entregue no sistema shell, disponibilizando pontos prontos para conexão de energia elétrica, água e esgoto. Estrutura e Lazer do Condomínio O complexo comercial disponibiliza 10 vagas de estacionamento exclusivas posicionadas diretamente em frente à loja, facilitando o fluxo de clientes, além de integrar um sistema geral com 140 vagas distribuídas entre o pavimento térreo e o subsolo. O posicionamento do módulo é estratégico, estando localizado exatamente em frente ao acesso principal de entrada de veículos ao mall. A gestão do empreendimento é centralizada e realizada por uma administração responsável, aplicando um rateio proporcional das despesas das áreas comuns e IPTU com base na área locada. Comércios e Serviços Próximos O empreendimento possui como principal âncora um grande supermercado, gerando um fluxo diário e contínuo de consumidores para o complexo comercial. Adicionalmente, a região conta com outros supermercados estabelecidos nas proximidades, o que consolida o entorno como um polo de compras e abastecimento. O bairro apresenta perfil corporativo e de serviços, com a proximidade de comércios técnicos. Lazer na Região e Transporte O imóvel está posicionado próximo a condomínios residenciais, integrando-se a adensamentos consolidados. O acesso viário é direto por meio de rodovias, garantindo agilidade no transporte regional e intermunicipal. A infraestrutura logística local é complementada pela proximidade com importantes vias de acesso.