Aluguel de imóvel em Jardim Vista Alegre com 200 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Pedro Motta

Código do Imóvel: CM1878288-3 Resumo do Imóvel Loja comercial com 200 metros quadrados disponível para locação no complexo comercial Paulínia Mall, localizado na Avenida Caldas Carvalho, número 260, no bairro Bela Vista em Paulínia, São Paulo. O imóvel apresenta posicionamento estratégico logo na entrada do empreendimento, sendo ideal para marcas que buscam alta visibilidade corporativa e facilidade de acesso para clientes. A localização oferece forte apelo comercial em região de franca expansão econômica, conectando polos residenciais e industriais da cidade. Detalhes Internos do Imóvel O imóvel comercial é planejado em formato de vão livre com 200 metros quadrados de área útil privativa, permitindo total flexibilidade para a adequação do layout interno da empresa. A unidade possui infraestrutura com pé-direito livre de 7 metros de altura, o que possibilita a construção e a instalação de mezanino para ampliação da área de atendimento ou estoque. O espaço é entregue no sistema shell, disponibilizando pontos prontos para conexão de energia elétrica, água e esgoto com medição individualizada de consumo. Estrutura e Lazer do Condomínio O complexo comercial disponibiliza 10 vagas de estacionamento exclusivas posicionadas diretamente em frente à loja, facilitando o fluxo de clientes, além de integrar um sistema geral com 140 vagas distribuídas entre o pavimento térreo e o subsolo. O posicionamento do módulo é estratégico, estando localizado exatamente em frente ao acesso principal de entrada de veículos ao mall. A gestão do empreendimento é centralizada, aplicando um rateio proporcional das despesas das áreas comuns e IPTU com base na área locada. Comércios e Serviços Próximos O empreendimento possui como principal âncora um supermercado, gerando um fluxo diário e contínuo de consumidores para o complexo comercial. Adicionalmente, a região conta com outro supermercado estabelecido nas proximidades, o que consolida o entorno como um polo de compras e abastecimento. O bairro apresenta perfil corporativo e de serviços, com a proximidade de unidades operacionais e de comércios técnicos. Lazer na Região e Transporte O imóvel está posicionado próximo a condomínios residenciais consolidados. O acesso viário é direto por meio de rodovias, garantindo agilidade no transporte regional e intermunicipal. A infraestrutura logística local é complementada pelo fluxo estruturado de avenidas e pela proximidade com pontes