Aluguel de imóvel em Vila Scarpelli com 892 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor Licínio

Se você busca uma loja imponente, pronta para personalização e localizada em um dos cruzamentos mais estratégicos de Santo André, esta oportunidade se destaca por entregar exatamente o que marcas fortes procuram: estrutura, fluxo e presença urbana. Dores mais comuns do público: Dificuldade em encontrar ponto com estacionamento amplo. Falta de imóveis novos que permitam personalização completa da operação. Desejos mais comuns do público: Visibilidade máxima em avenida principal para atrair fluxo imediato. Layout versátil que suporte diferentes formatos de negócio. Por que esta loja é ideal para grandes operações: 396 m² de área útil para layouts amplos ou mezanino. Pé-direito de 3,5 m garantindo presença, iluminação e flexibilidade. 10 vagas de estacionamento exclusivas para alto fluxo de clientes. 3 banheiros que atendem varejo pesado, franquias e operações de serviço. Imóvel novo em construção, permitindo personalizar fachada, distribuição e ambiente conforme o padrão da marca. Localização estratégica que potencializa resultados: Situada na esquina da Avenida Pereira Barreto com a Avenida Caminho do Pilar, dois eixos comerciais essenciais do ABC, garantindo altíssima visibilidade de veículos e pedestres. Acesso rápido à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André e São Bernardo, favorecendo logística, abastecimento e facilidade para clientes. Pontos fortes do bairro e entorno: Região reconhecida pela presença de marcas consolidadas e grande movimento diário. Proximidade com corredores de transporte público, linhas de ônibus e vias que conectam toda a região. Área com forte concentração de comércio, serviços, academias, mercados, farmácias e restaurantes. Excelente circulação, ideal para operações que dependem de tráfego constante. Pontos de interesse próximos: Shopping ABC Hospital Brasil Carrefour Caminho do Pilar Terminal da Vila Luzita (acesso facilitado) Golden Square Mall (próximo pela ligação via São Bernardo)